Rebaptisé constat de risque d’exposition au plomb (ou CREP), le diagnostic plomb consiste à déceler d’éventuels revêtements contenant du plomb pour éviter tout risque d’exposition à un métal très toxique.
Devenu obligatoire la vente ou la location de tous les biens immobiliers (et les parties communes) antérieurs au 1er janvier 1949, ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié par un organisme COFRAC pour une durée de validité variant en fonction du résultat obtenu : illimitée si aucune présence de plomb n’est détectée, un an pour une vente et six ans pour une location.
À l’aide d’un appareil, un diagnostiqueur professionnel mesure la concentration en plomb partout dans un habitat.
En cas de diagnostic positif, le CREP devra être remis au Préfet, lequel pourra demander la réalisation des travaux nécessaires. Le propriétaire doit également communiquer aux futurs acquéreurs ou locataires ce diagnostic.